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【家裝知識】什麽戶型才算好戶型,好戶型的標準是什麽?
發布時間:ynpxzs 閱讀數:388          [ ]

1、戶型結構方正

戶型結構方正的房子整體利用率更高,特別是在所購買房子麵積本就不大的情況下,更加要選擇方正的房子。如果房子的拐角很多,就會占用房屋的實際使用麵積,使房間看上去更小。另外從風水學的角度看,方正的戶型會讓房主發財,缺角的戶型對房主不好。



2、各空間配比

戶型合理與否,還要看各個部分之間的比例關係。舉例說明:在總麵積不大的情況下,次臥隻留有9-10平米的狀況很常見,這樣的配比在實際使用中就難免捉襟見肘,很難施展。所以說,大家一定要注意房屋內各個開間的麵積配比。



3、客廳采光通風好

好的戶型除了需要實用性強之外,房屋采光通風好也是非常重要的,也就是浮力影院①线常說的南北通透。良好的采光通風要挑選麵寬相對大、進深相對小、比較方正朝向好的戶型。一般還需要有陽台才稱得上好戶型,將陽台的圍欄結構做成全透明或者部分透明,保證客廳有良好的采光和視野。



4、大戶型主臥應該帶衛生間

臥室對於整個戶型的選擇來說,特別重要。主臥室寬度建議不要小於3米,麵積要大於12平米。如果是大麵積戶型的主臥,臥室裏麵必須帶一個獨立的衛生間,如果房間麵積不夠,整個房間隻有一個衛生間的話,建議衛生間設在主臥附近。另外次臥的麵積在10平米左右為宜。



5、廚房應該帶陽台

廚房與餐廳相連為宜,並且廚房後間外應當配有陽台。這樣既可通風,又可以儲藏一些廚房用品,增加廚房的使用麵積。如果小戶型廚房沒陽台的話,那麽廚房應至少保證對外采光和通風良好。



6、衛生間要幹濕分離

衛生間的選擇,當然是越大越好,還需盡量選擇幹濕隔離的戶型。其實戶型優劣的選擇,也可以體現在衛生間上。衛生間一定要有窗戶,這樣能夠保證良好的通風。一般衛生間比較潮濕,有窗戶能夠通風是非常重要的。



購房者選擇好戶型的標準,小編認為主要看房屋的功能分區是否清晰明確,各個空間的麵積分配是否合理,房間和客廳的朝向是否合適,以及室內交通線是否便捷等方麵。如果基本符合以上幾個標準,那麽,您選擇的這個戶型一定是功能區布局合理、使用麵積利用率較高的好戶型,可以優先選。


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